Géré par :
Qu’est-ce qu’une Terre Désignée ?
C’est un outil juridique et territorial, sous forme de bail, permettant à la communauté du Lac Simon de développer son économie, avec ou sans partenaires non autochtones, dans les mêmes conditions légales que le reste du Québec et du Canada, et sans l’interaction du Conseil de bande. Ainsi les baux et les bâtiments peuvent faire l’objet de garantie et donc permettre les financements de projets.
À Propos
Dans le cas du Lac Simon, c’est un peu plus de 2,5 millions de pieds carrés qui sont rendus disponibles pour le développement commercial (voté par la communauté en référendum et accepté par le Ministre en août 2019). Dans la situation actuelle où les terrains disponibles se font de plus en plus rares à Val-d’Or, les Terres Désignées deviennent une excellente alternative.
Une vision d’un avenir prospère
en 6 phases de développement
Les avantages
Financiers
Les baux de location de terrains pour le développement commercial et industriel dans une zone désignée présentent différents avantages financiers. D’abord, l’absence d’immobilisation pour l’achat du terrain diminue les besoins en équité pour le démarrage d’un projet.
Ressources humaines
Un bassin de travailleurs aptes au travail est disponible dans la communauté du Lac Simon. Une bonne proportion de ces travailleurs sont des jeunes avides d’apprentissage.
Positionnement
La route 117 est la porte d’entrée de toute l’Abitibi-Témiscamingue et un passage obligé de la route du nord pour traverser le Canada jusqu’en Colombie-Britannique. Comme les Terres désignées sont directement aux abords de la 117, les entreprises qui s’y installent profitent d’une excellente visibilité.
Qui peut profiter des
Terres Désignées ?
Les Terres Désignées sont accessibles pour les autochtones et les non-autochtones. Comme l’objectif des Terres Désignées est de permettre un meilleur développement économique de la communauté du Lac Simon et de générer des emplois de qualité, les avantages financiers sont plus significatifs si des membres de la communauté sont partenaires.
Un partenariat minoritaire du Lac Simon permettrait par exemple à l’entreprise d’obtenir un bail à taux réduit sur le terrain désiré. Cependant, un partenariat majoritaire de la communauté (51%) offrirait l’opportunité à l’entreprise d’obtenir non seulement les taux réduits pour les baux, mais également du financement autochtone très avantageux.
L’objectif, finalement, est que les non-autochtones apportent de l’expertise et des connaissances; que les autochtones apportent une partie du financement et que tous ensemble profitent des retombées. Les membres de la communauté développent ainsi leurs aptitudes à l’entrepreneurship, tout en développement l’économie locale.
